Woning te koop
Huis te koop in Ledegem met 3 slaapkamers
Slypsstraat, 8880 Ledegem
€299.000
€ 997/m² · 39% onder de mediaan van Ledegem
Omschrijving
Ligging
📍 Slypsstraat 6, 8880 Ledegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
883 kWh/m²/jaar
Nr. 20211124-0002497787-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.100 à € 12.150par an
± € 843 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 5.710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.410 par an).
Sur la base de: PEB 883 kWh/m² · 300 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 180.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 300 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ledeghem
- Habitants
- 9.716
- Superficie
- 24,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.615 m²
- Tuinoppervlak
- 1.334 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 27×