Woning te koop
Huis te koop in Ledeberg met 6 slaapkamers
Brusselsesteenweg, 9050 Ledeberg
€715.000
€ 1.765/m² · 43% onder de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselsesteenweg 53, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 2.915.875
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.100 à € 9.450par an
± € 605 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.380
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.950 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 405 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 715.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 765.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 825.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 120.000 à 225.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 405 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ledeberg
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
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Details
- Perceeloppervlak
- 244 m²
- Tuinoppervlak
- 160 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 77×