Woning te koop
Huis te koop in Ledeberg met 4 slaapkamers
Langestraat, 9050 Ledeberg
€469.000
€ 3.127/m² · 1% boven de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Langestraat 136, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
EPC-label
280 kWh/m²/jaar
Nr. 202608260003998307res1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.050 à € 4.550par an
± € 317 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.170 par an).
Sur la base de: PEB 280 kWh/m² · 150 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 469.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €691
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ledeberg
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
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Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 68×