Woning te koop
Huis te koop in Lede met 3 slaapkamers
Klinkaard , 9340 Oordegem
€255.000
€ 1.250/m² · 45% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Klinkaard 68, 9340 Oordegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
448 kWh/m²/jaar
Nr. 20260811-0003931457-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.100par an
± € 424 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.700
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.440 par an).
Sur la base de: PEB 448 kWh/m² · 204 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 255.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 9.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 204 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Oordegem
- Habitants
- 18.628
- Superficie
- 29,7 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Oordegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 621 m²
- Bekeken
- 73×