Woning te koop
Huis te koop in Lede met 3 slaapkamers
Beekstraat, 9340 Lede
€274.000
€ 1.398/m² · 26% onder de mediaan van Lede
Omschrijving
Ligging
📍 Beekstraat 5, 9340 Lede — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
533 kWh/m²/jaar
Nr. 20260924-0003962308-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.600 à € 8.400par an
± € 583 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.200 par an).
Sur la base de: PEB 533 kWh/m² · 196 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 274.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 196 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €508
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lede
Enthousiaste poetshulp - Lede
hulp in huis
Huidexperte
Cosmedisch Instituut Geneviève Oushoorn
Zaalmedewerker horeca
Om & Son
Monitor 3 tot 12 jaar – zonder overnachting Lede
Heyo
🏘 À propos de Lede
- Habitants
- 18.628
- Superficie
- 29,7 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lede
Lede : un joyau discret au cœur de la Flandre orientale
Bienvenue à Lede, là où la Flandre prend tout son charme Nichée entre Alost et Gand, la commune de Lede est l'une de ces petites perles flamandes que l'on décou…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 367 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 19×