Woning te koop
Huis te koop in Lede met 3 slaapkamers
Bellaertstraat, 9340 Lede
€399.000
€ 2.217/m² · 18% boven de mediaan van Lede
Omschrijving
Ligging
📍 Bellaertstraat 17, 9340 Lede — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
242 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 4.000par an
± € 278 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.360
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.780 par an).
Sur la base de: PEB 242 kWh/m² · 180 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €473
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Lede
- Habitants
- 18.628
- Superficie
- 29,7 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lede
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Details
- Perceeloppervlak
- 290 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 24×