Woning te koop
Huis te koop in Lede met 3 slaapkamers
Eikelstraat, 9340 Lede
€298.000
€ 1.987/m² · 5% boven de mediaan van Lede
Omschrijving
Ligging
📍 Eikelstraat 27, 9340 Lede — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
680 kWh/m²/jaar
Nr. 20260810-0003929969-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.800par an
± € 401 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.420
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.900 par an).
Sur la base de: PEB 680 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 298.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €681
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Lede
- Habitants
- 18.628
- Superficie
- 29,7 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lede
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Details
- Perceeloppervlak
- 620 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 23×