Woning te koop
Huis te koop in Lebbeke met 4 slaapkamers
Lange Molenstraat, 9280 Lebbeke
€449.000
€ 2.041/m² · 4% boven de mediaan van Lebbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Lange Molenstraat 73, 9280 Lebbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
277 kWh/m²/jaar
Nr. 20260219-0003783553-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.750par an
± € 398 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.110
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.880 par an).
Sur la base de: PEB 277 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 515.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €629
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Lebbeke
- Habitants
- 19.195
- Superficie
- 26,9 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lebbeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 352 m²
- Tuinoppervlak
- 200 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 38×