Woning te koop
Huis te koop in Lebbeke met 3 slaapkamers
Kapellekensbaan, 9280 Lebbeke
€249.000
€ 992/m² · 50% onder de mediaan van Lebbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Kapellekensbaan 58, 9280 Lebbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
781 kWh/m²/jaar
Nr. 20260821-002463016-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.750 à € 7.150par an
± € 496 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.560
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.180 par an).
Sur la base de: PEB 781 kWh/m² · 251 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 251 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €509
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Lebbeke
- Habitants
- 19.195
- Superficie
- 26,9 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lebbeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 362 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 55×