Woning te koop
Huis te koop in Lebbeke met 3 slaapkamers
Hulststraat , 9280 Lebbeke
€284.000
€ 1.569/m² · 20% onder de mediaan van Lebbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Hulststraat 20, 9280 Lebbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
590 kWh/m²/jaar
Nr. 20260831-0003935108-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.500 à € 8.250par an
± € 573 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.480
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.980 par an).
Sur la base de: PEB 590 kWh/m² · 181 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 284.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 181 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €847
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Lebbeke
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Meewerkende voorman
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🏘 À propos de Lebbeke
- Habitants
- 19.195
- Superficie
- 26,9 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 335 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 37×