Woning te koop

Huis te koop in Lauwe met 4 slaapkamers

Albrecht Rodenbachlaan, 8930 Lauwe

€399.000

€ 2.204/m² · 48% boven de mediaan van Lauwe

📐 181 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Albrecht Rodenbachlaan 12, 8930 Lauwe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

387 kWh/m²/jaar

Nr. 20260708-0003912804-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.800 à € 5.700par an

± € 394 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.060
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.240 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.480 par an).

Sur la base de: PEB 387 kWh/m² · 181 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 485.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 525.000
Plus-value: +€ 95.000 à 145.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 120.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 181 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →