Woning te koop

Huis te koop in Lauwe met 4 slaapkamers

Leiestraat, 8930 Lauwe

€397.000

€ 1.151/m² · 23% onder de mediaan van Lauwe

📐 345 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Leiestraat 7, 8930 Lauwe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

260 kWh/m²/jaar

Nr. 20250203-0003519066-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.700 à € 7.050par an

± € 488 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.700
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 1.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.630 par an).

Sur la base de: PEB 260 kWh/m² · 345 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 397.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 30.000 à 46.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 105.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 475.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 105.000 à 190.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 345 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →