Woning te koop

Huis te koop in Lauwe met 3 slaapkamers

Leopold Sabbestraat, 8930 Lauwe

€250.000

€ 1.366/m² · 8% onder de mediaan van Lauwe

📐 183 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Leopold Sabbestraat 34, 8930 Lauwe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

271 kWh/m²/jaar

Nr. 20251028-0003713595-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.150 à € 4.750par an

± € 329 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.560
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.230 par an).

Sur la base de: PEB 271 kWh/m² · 183 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 250.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 183 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →