Woning te koop

Huis te koop in Lanklaar met 3 slaapkamers

Rachels, 3650 Lanklaar

€579.000

€ 2.866/m² · 36% boven de mediaan van Limburg

📐 202 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1874EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rachels 18, 3650 Lanklaar — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

EPC-label

247 kWh/m²/jaar

Nr. 20250304-0003543079-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.250 à € 4.900par an

± € 339 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.670
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.420 par an).

Sur la base de: PEB 247 kWh/m² · 202 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 579.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 610.000
Plus-value: +€ 22.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 700.000
Plus-value: +€ 90.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 110.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 202 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →