Woning te koop
Huis te koop in Langemark-Poelkapelle met 3 slaapkamers
Boezingestraat, 8920 Langemark
€249.000
€ 566/m² · 68% onder de mediaan van Langemark
Omschrijving
Ligging
📍 Boezingestraat 115, 8920 Langemark — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260121-0003779805-KNR-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.250 à € 13.500par an
± € 866 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.810 par an).
Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 440 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 130.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 155.000 à 265.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 440 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Langemark
- Habitants
- 7.920
- Superficie
- 52,5 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Langemark
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.489 m²
- Bekeken
- 20×