Woning te koop
Huis te koop in Langdorp met 4 slaapkamers
3201 Langdorp
€298.000
€ 1.268/m² · 42% onder de mediaan van Langdorp
Omschrijving
Ligging
📍 3201 Langdorp — Vlaams-Brabant
EPC-label
721 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.700 à € 11.550par an
± € 800 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.940
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 4.580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.020 par an).
Sur la base de: PEB 721 kWh/m² · 235 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 298.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 235 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €743
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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- Habitants
- 29.965
- Superficie
- 62,5 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 486 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 41×