Woning te koop
Huis te koop in Langdorp met 3 slaapkamers
Testeltsesteenweg, 3201 Langdorp
€435.000
€ 2.669/m² · 22% boven de mediaan van Langdorp
Omschrijving
Ligging
📍 Testeltsesteenweg 214, 3201 Langdorp — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
641 kWh/m²/jaar
Nr. 20260917-0003953941-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.500par an
± € 383 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.610
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.980 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.610 par an).
Sur la base de: PEB 641 kWh/m² · 163 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 435.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 49.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 163 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.377
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Langdorp
Alle vacatures in Langdorp →🏘 À propos de Langdorp
- Habitants
- 29.965
- Superficie
- 62,5 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.595 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 36×