Woning te koop
Huis te koop in Landen met 7 slaapkamers
Laarstraat, 3400 Landen
€425.000
€ 1.491/m² · 9% onder de mediaan van Landen
Omschrijving
Ligging
📍 Laarstraat 27, 3400 Landen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
693 kWh/m²/jaar
Nr. 20260508-0003860509-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.750 à € 10.100par an
± € 702 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.740 par an).
Sur la base de: PEB 693 kWh/m² · 285 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 170.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 285 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.316
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Landen
- Habitants
- 15.961
- Superficie
- 54,1 km²
- Altitude
- 72 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Landen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.48 m²
- Tuinoppervlak
- 1.9692 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 83×