Woning te koop

Huis te koop in Landen met 4 slaapkamers

Bergstraat, 3404 Neerlanden

€295.000

€ 2.049/m² · 18% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 144 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1938EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bergstraat 37, 3404 Neerlanden — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

380 kWh/m²/jaar

Nr. 20251204-0003749709-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.100 à € 6.100par an

± € 425 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.430
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.380 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.720 par an).

Sur la base de: PEB 380 kWh/m² · 144 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 310.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 345.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 144 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →