Woning te koop
Huis te koop in Landen met 4 slaapkamers
Neerhespenstraat, 3400 Landen
€570.000
€ 1.993/m² · 22% boven de mediaan van Landen
Omschrijving
Ligging
📍 Neerhespenstraat 23, 3400 Landen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
215 kWh/m²/jaar
Nr. 20260403-00038366117-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.000 à € 7.500par an
± € 520 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 980 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.250 par an).
Sur la base de: PEB 215 kWh/m² · 286 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 570.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 595.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 665.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 286 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.437
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Landen
- Habitants
- 15.961
- Superficie
- 54,1 km²
- Altitude
- 72 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Landen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.658 m²
- Bouwjaar
- 1994
- Bekeken
- 78×