Woning te koop
Huis te koop in Landen met 4 slaapkamers
Wezerenstraat, 3400 Landen
€499.000
€ 1.636/m² · 0% onder de mediaan van Landen
Omschrijving
Ligging
📍 Wezerenstraat 333, 3400 Landen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
394 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.500 à € 8.250par an
± € 573 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.210
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.730 par an).
Sur la base de: PEB 394 kWh/m² · 305 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 499.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 530.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 120.000 à 200.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 305 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €738
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Landen
- Habitants
- 15.961
- Superficie
- 54,1 km²
- Altitude
- 72 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Landen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.022 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 76×