Woning te koop
Huis te koop in Landen met 3 slaapkamers
Lindestraat, 3404 Neerlanden
€189.000
€ 1.549/m² · 38% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Lindestraat 27, 3404 Neerlanden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
551 kWh/m²/jaar
Nr. 20251027-0003720027-RS-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.100 à € 4.650par an
± € 324 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.500
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.620 par an).
Sur la base de: PEB 551 kWh/m² · 122 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 189.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 37.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 122 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €542
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.078 m²
- Tuinoppervlak
- 745 m²
- Bekeken
- 33×