Woning te koop

Huis te koop in Lanaken met 8 slaapkamers

Sint Pieter, 3621 Rekem

€1.450.000

€ 1.518/m² · 24% onder de mediaan van Rekem

📐 955 m²🛏 8 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint Pieter 28, 3621 Rekem — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

609 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 25.000 à € 37.500par an

± € 2.605 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 29.380
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 15.740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 15.520 par an).

Sur la base de: PEB 609 kWh/m² · 955 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 1.450.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 1.565.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 145.000 à 285.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.705.000
Plus-value: +€ 195.000 à 295.000
Coût de rénovation (indicatif): € 335.000 à 575.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 955 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →