Woning te koop
Huis te koop in Lanaken met 7 slaapkamers
Oude Heirbaan, 3620 Lanaken
€379.000
€ 1.822/m² · 2% onder de mediaan van Lanaken
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Heirbaan 32, 3620 Lanaken — Limburg
Kenmerken
EPC-label
236 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 335 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.700
- Consommation électrique du ménage
- € 1.320
Environ € 610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.400 par an).
Sur la base de: PEB 236 kWh/m² · 208 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 379.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 208 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €515
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Lanaken
- Habitants
- 25.818
- Superficie
- 59 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 325 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 51×