Woning te koop
Huis te koop in Lanaken met 5 slaapkamers
Vossenpad, 3620 Lanaken
€639.000
€ 1.954/m² · 4% boven de mediaan van Lanaken
Omschrijving
Ligging
📍 Vossenpad 26, 3620 Lanaken — Limburg
Kenmerken
EPC-label
212 kWh/m²/jaar
Nr. 20220916---00026713-4--4
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.750 à € 7.100par an
± € 494 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.040
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 760 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.160 par an).
Sur la base de: PEB 212 kWh/m² · 327 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 639.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 670.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 770.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 180.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 327 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.236
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Lanaken
- Habitants
- 25.818
- Superficie
- 59 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.548 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 46×