Woning te koop

Huis te koop in Lanaken met 4 slaapkamers

Steenweg, 3621 Rekem

€565.000

€ 1.261/m² · 37% onder de mediaan van Rekem

📐 448 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1961EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Steenweg 13, 3621 Rekem — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

255 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.750 à € 8.650par an

± € 599 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.020
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 1.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.660 par an).

Sur la base de: PEB 255 kWh/m² · 448 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 565.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 595.000
Plus-value: +€ 21.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 135.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 680.000
Plus-value: +€ 85.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 135.000 à 245.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 448 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →