Woning te koop
Huis te koop in Lanaken met 3 slaapkamers
Heirbaan, 3620 Lanaken
€285.000
€ 1.839/m² · 1% onder de mediaan van Lanaken
Omschrijving
Ligging
📍 Heirbaan 6, 3620 Lanaken — Limburg
Kenmerken
EPC-label
878 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.200 à € 9.350par an
± € 648 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.610 par an).
Sur la base de: PEB 878 kWh/m² · 155 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 285.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 155 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Lanaken
- Habitants
- 25.818
- Superficie
- 59 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 828 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 48×