Woning te koop

Huis te koop in Lanaken met 2 slaapkamers

Heidestraat, 3621 Rekem

€149.000

€ 2.525/m² · 27% boven de mediaan van Rekem

📐 59 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2002EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heidestraat 101, 3621 Rekem — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

397 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.450 à € 2.150par an

± € 149 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 710
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.490 par an).

Sur la base de: PEB 397 kWh/m² · 59 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 149.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 165.000
Plus-value: +€ 10.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 15.000 à 27.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 185.000
Plus-value: +€ 28.000 à 44.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 38.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 59 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →