Woning te koop

Huis te koop in Lanaken met 15 slaapkamers

3621 Rekem

📐 996 m²🛏 15 slaapk.🚿 6 badkamers🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 3621 Rekem — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

EPC-label

619 kWh/m²/jaar

Nr. 20260804-0003927514-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 18.850 à € 28.300par an

± € 1.966 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 21.710
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 11.720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 11.880 par an).

Sur la base de: PEB 619 kWh/m² · 996 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 1.855.000

estimée sur base de la région

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 2.000.000
Plus-value: +€ 110.000 à 165.000
Coût de rénovation (indicatif): € 150.000 à 300.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 2.185.000
Plus-value: +€ 245.000 à 380.000
Coût de rénovation (indicatif): € 350.000 à 600.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 996 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →