Woning te koop
Huis te koop in Lanaken
Houterstraat, 3620 Lanaken
€459.000
€ 1.015/m² · 46% onder de mediaan van Lanaken
Omschrijving
Ligging
📍 Houterstraat 20, 3620 Lanaken — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1046 kWh/m²/jaar
Nr. 20240327-0003191557-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 13.050 à € 19.600par an
± € 1.361 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 15.570
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 11.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.300 par an).
Sur la base de: PEB 1046 kWh/m² · 452 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 459.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 135.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 160.000 à 270.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 452 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lanaken
Operator 3-ploegen
Unique Genk
Operator 2-ploegen
Unique Genk
Meewerkend chauffeur CE BOUW
Actief Construct Houthalen
Teamleader supermarkt
Actief Interim Maasmechelen
🏘 À propos de Lanaken
- Habitants
- 25.818
- Superficie
- 59 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Province
- Limburg
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.54 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 69×