Woning te koop
Huis te koop in Laken met 5 slaapkamers
Rue Stuyvenbergh , 1020 Laken
€459.000
€ 2.135/m² · 15% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Stuyvenbergh 18, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
240 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.150par an
± € 428 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.070
- Consommation électrique du ménage
- € 2.080
Environ € 1.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.970 par an).
Sur la base de: PEB 240 kWh/m² · 215 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 459.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 215 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.62
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Laken
Operator (35 uur/week)
TELE-HULP
leerkracht Nederlands (vanaf april) met een hart voor kinderen en een hoofd vol taal! ??
GO! methodeschool De Telescoop
zorgondersteuner(m/v/x) in de lagere school (halftijds)
HBS Leidstar
Manager Box Office Kinepolis Brussel
KINEPOLIS GROUP
🏘 À propos de Laken
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Laken
Laken : le joyau caché de Bruxelles qui mérite votre visite
Bienvenue à Laken, le quartier royal de Bruxelles Niché au nord de Bruxelles, le quartier de Laken est bien plus qu'un simple coin de la capitale belge. C'est u…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 190 m²
- Bouwjaar
- 1922
- Bekeken
- 16×