Woning te koop

Huis te koop in Laakdal met 4 slaapkamers

Ham , 2430 Eindhout

€249.000

€ 1.132/m² · 55% onder de mediaan van Antwerpen

📐 220 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1968EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ham 2, 2430 Eindhout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

734 kWh/m²/jaar

Nr. 20260511-0003867057-RES-17

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.600 à € 8.400par an

± € 582 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.320
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 3.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.880 par an).

Sur la base de: PEB 734 kWh/m² · 220 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 9.000 à 14.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 290.000
Plus-value: +€ 29.000 à 45.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 130.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →