Woning te koop
Huis te koop in Laakdal met 3 slaapkamers
Beustereind, 2430 Vorst
€375.000
€ 1.923/m² · 4% onder de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Beustereind 10, 2430 Vorst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
269 kWh/m²/jaar
Nr. 20260821-0003938168-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.950par an
± € 343 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.710
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.350 par an).
Sur la base de: PEB 269 kWh/m² · 195 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 195 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €713
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Forest
- Habitants
- 56.581
- Superficie
- 6,3 km²
- Altitude
- 38 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.418 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 44×