Woning te koop
Huis te koop in Laakdal met 3 slaapkamers
Nieuwstraat, 2430 Vorst
€389.000
€ 2.016/m² · 1% boven de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwstraat 2, 2430 Vorst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
376 kWh/m²/jaar
Nr. 3.947.100
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.150par an
± € 498 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.570
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.150 par an).
Sur la base de: PEB 376 kWh/m² · 193 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 389.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 193 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €976
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Forest
- Habitants
- 56.581
- Superficie
- 6,3 km²
- Altitude
- 38 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 666 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 50×