Woning te koop
Huis te koop in Laakdal met 3 slaapkamers
Geelsebaan, 2430 Vorst
€365.000
€ 2.355/m² · 17% boven de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Geelsebaan 115, 2430 Vorst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
339 kWh/m²/jaar
Nr. 20260911-003952383-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.100par an
± € 285 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.440
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.530 par an).
Sur la base de: PEB 339 kWh/m² · 155 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 365.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 155 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €884
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Forest
- Habitants
- 56.581
- Superficie
- 6,3 km²
- Altitude
- 38 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.292 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 28×