Woning te koop

Huis te koop in Kuurne met 5 slaapkamers

Koning Boudewijnstraat, 8520 Kuurne

€349.000

€ 1.385/m² · 19% onder de mediaan van Kuurne

📐 252 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1944EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Koning Boudewijnstraat 10, 8520 Kuurne — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

205 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.250par an

± € 365 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.060
Consommation électrique du ménage: € 1.320

Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.850 par an).

Sur la base de: PEB 205 kWh/m² · 252 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 349.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 385.000
Plus-value: +€ 27.000 à 41.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 415.000
Plus-value: +€ 50.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 140.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 252 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →