Woning te koop

Huis te koop in Kuurne met 4 slaapkamers

Brugsesteenweg, 8520 Kuurne

€425.000

€ 1.512/m² · 11% onder de mediaan van Kuurne

📐 281 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1954EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Brugsesteenweg 187, 8520 Kuurne — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

Nr. 20250919-0003690391-KNR-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.300 à € 8.000par an

± € 513 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.490
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.490 par an).

Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 281 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 425.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 520.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 560.000
Plus-value: +€ 100.000 à 155.000
Coût de rénovation (indicatif): € 110.000 à 185.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 281 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →