Woning te koop

Huis te koop in Kuurne met 4 slaapkamers

Kattestraat, 8520 Kuurne

€595.000

€ 1.491/m² · 13% onder de mediaan van Kuurne

📐 399 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kattestraat 191, 8520 Kuurne — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

221 kWh/m²/jaar

Nr. 20260925-0003961254-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.350 à € 8.050par an

± € 558 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.040
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.670 par an).

Sur la base de: PEB 221 kWh/m² · 399 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 595.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 655.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 120.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 710.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 120.000 à 220.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 399 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →