Woning te koop

Huis te koop in Kuurne met 3 slaapkamers

Hulstsestraat, 8520 Kuurne

€255.000

€ 1.474/m² · 14% onder de mediaan van Kuurne

📐 173 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hulstsestraat 18, 8520 Kuurne — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

524 kWh/m²/jaar

Nr. 20260903-0003947442-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.850 à € 5.800par an

± € 403 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.440
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.130 par an).

Sur la base de: PEB 524 kWh/m² · 173 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 255.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 173 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →