Woning te koop

Huis te koop in Kuurne met 2 slaapkamers

Leiestraat , 8520 Kuurne

€185.000

€ 1.350/m² · 21% onder de mediaan van Kuurne

📐 137 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Leiestraat 41, 8520 Kuurne — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

325 kWh/m²/jaar

Nr. 3.442.796

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.550 à € 3.850par an

± € 266 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.120
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.450 par an).

Sur la base de: PEB 325 kWh/m² · 137 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 185.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 225.000
Plus-value: +€ 30.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 245.000
Plus-value: +€ 44.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 137 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →