Woning te koop

Huis te koop in Kumtich met 3 slaapkamers

Spoorwegstraat, 3300 Kumtich

€383.500

€ 3.223/m² · 28% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 119 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 2025EPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Spoorwegstraat 35, 3300 Kumtich — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Zonnepanelen
✓Dubbele beglazing

EPC-label

A

42 kWh/m²/jaar

Nr. 24107-G-OMV_2020027612/EP17609/A001/D01/SD002

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.550 à € 2.300par an

± € 159 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 930
Consommation électrique du ménage
€ 980

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 42 kWh/m² · 119 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
high
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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Pas aan en zie direct je budget

€ 383.500
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.863 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.751
KI (geschat)€ 77
Brandverzekering€ 35
⚠️ 49.0% van je inkomen — €609/m boven de 33% norm.

🏘 À propos de Kumtich

Habitants
36.581
Superficie
71,8 km²
Cours d'eau
Grote Gete
Province
Vlaams-Brabant
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Gepubliceerd op 30/8/2026

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Details

Tuinoppervlak
166 m²
Bouwjaar
2025
Bekeken
71×