Woning te koop
Huis te koop in Kruishoutem
Hoogstraat, 9770 Kruishoutem
€449.000
€ 800/m² · 60% onder de mediaan van Kruishoutem
Omschrijving
Ligging
📍 Hoogstraat 42, 9770 Kruishoutem — Oost-Vlaanderen
EPC-label
1292 kWh/m²/jaar
Nr. 20260922-0003960193-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 19.700 à € 29.550par an
± € 2.053 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 23.860
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 18.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.400 par an).
Sur la base de: PEB 1292 kWh/m² · 561 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 170.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 195.000 à 335.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 561 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.68
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Kruishoutem
- Habitants
- 15.876
- Superficie
- 71,6 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruishoutem
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.428 m²
- Bouwjaar
- 1949
- Bekeken
- 15×