Woning te koop

Huis te koop in Kruisem met 5 slaapkamers

Tweebekenstraat, 9750 Ouwegem

€1.245.000

€ 2.849/m² · 25% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 437 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1982EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tweebekenstraat 23, 9750 Ouwegem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

206 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.100 à € 10.700par an

± € 742 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.580
Consommation électrique du ménage: € 1.320

Environ € 1.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.560 par an).

Sur la base de: PEB 206 kWh/m² · 437 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 1.245.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.320.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 130.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.430.000
Plus-value: +€ 140.000 à 210.000
Coût de rénovation (indicatif): € 130.000 à 240.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 437 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →