Woning te koop

Huis te koop in Kruisem met 4 slaapkamers

Speelstraat, 9750 Zingem

€480.000

€ 2.500/m² · 22% boven de mediaan van Zingem

📐 192 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Speelstraat 64, 9750 Zingem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

367 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.850 à € 5.800par an

± € 402 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.150
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.600 par an).

Sur la base de: PEB 367 kWh/m² · 192 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 480.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 555.000
Plus-value: +€ 55.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 600.000
Plus-value: +€ 90.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →