Woning te koop
Huis te koop in Kruibeke met 2 slaapkamers
Oud-Veerstraat, 9150 Kruibeke
€325.000
€ 2.902/m² · 27% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Oud-Veerstraat 56, 9150 Kruibeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
283 kWh/m²/jaar
Nr. 20231129-0003053007-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.150 à € 3.200par an
± € 223 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.200 par an).
Sur la base de: PEB 283 kWh/m² · 112 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 34.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 112 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €418
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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DE REGENBOOG
🏘 À propos de Kruibeke
- Habitants
- 16.657
- Superficie
- 33,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruibeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 208 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 21×