Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 7 slaapkamers

Groeningelaan, 8500 Kortrijk

📐 497 m²🛏 7 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Groeningelaan 5, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

372 kWh/m²/jaar

Nr. 20260513-0003868367-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 8.100 à € 12.150par an

± € 843 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 8.230
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 3.240 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.870 par an).

Sur la base de: PEB 372 kWh/m² · 497 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 915.000

estimée sur base de la région

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.120.000
Plus-value: +€ 150.000 à 230.000
Coût de rénovation (indicatif): € 125.000 à 225.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.210.000
Plus-value: +€ 220.000 à 335.000
Coût de rénovation (indicatif): € 200.000 à 325.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 497 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →