Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 5 slaapkamers

Stationsstraat, 8500 Kortrijk

€399.000

€ 1.213/m² · 42% onder de mediaan van Kortrijk

📐 329 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 11, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

211 kWh/m²/jaar

Nr. 3.326.546

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.750 à € 7.150par an

± € 495 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.060
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 760 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.180 par an).

Sur la base de: PEB 211 kWh/m² · 329 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 30.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 49.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 475.000
Plus-value: +€ 55.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 180.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 329 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →