Woning te koop
Huis te koop in Kortrijk met 5 slaapkamers
Minister Tacklaan, 8500 Kortrijk
€469.000
€ 1.371/m² · 35% onder de mediaan van Kortrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Minister Tacklaan 39, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
237 kWh/m²/jaar
Nr. 20250221-000353811-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.550 à € 9.850par an
± € 684 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.770 par an).
Sur la base de: PEB 237 kWh/m² · 342 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 469.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 515.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 560.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 190.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 342 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €899
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 190 m²
- Tuinoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1898
- Bekeken
- 14×