Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 5 slaapkamers

Gentsesteenweg, 8500 Kortrijk

📐 636 m²🛏 5 slaapk.🚿 4 badkamers🏗 1940EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Gentsesteenweg 153, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

539 kWh/m²/jaar

Nr. 20260520-0003864214-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 16.150 à € 24.200par an

± € 1.682 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 18.300
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 9.220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 10.960 par an).

Sur la base de: PEB 539 kWh/m² · 636 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 1.045.000

estimée sur base de la région

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 1.170.000
Plus-value: +€ 95.000 à 145.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 190.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.425.000
Plus-value: +€ 285.000 à 440.000
Coût de rénovation (indicatif): € 225.000 à 380.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 636 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →