Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 5 slaapkamers

Vaartstraat, 8500 Kortrijk

€213.999

€ 995/m² · 53% onder de mediaan van Kortrijk

📐 215 m²🛏 5 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1850EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vaartstraat 34, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

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EPC-label

403 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.500 à € 6.700par an

± € 466 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.710
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.040 par an).

Sur la base de: PEB 403 kWh/m² · 215 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 213.999

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 230.000
Plus-value: +€ 12.000 à 18.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 280.000
Plus-value: +€ 49.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 130.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 215 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →